Neubau Mehrfamilienhaus Florastrasse | Berlin

Bauherr: GESOBAU AG
Standort: D-13187 Berlin, Florastraße
BGF: 1.903m²
Baukosten: 2.300.000 €
Fertigstellung: 2017

Der Entwurf sieht eine Lückenschließung, 5-geschossig mit zurückgesetztem Dachgeschoss vor. Das Geh- und Leitungsrecht wird in Form eines Durchgangs/einer Durchwegung entlang der westlichen Grundstücksgrenze gewährleistet.
Der Baukörper entwickelt sich zwischen den 5-geschossigen Brandwänden und wird durch ein 5-geschossiges Hinterhaus ergänzt, um eine Erhöhung der Wohnfläche zu erzielen. Das zusätzliche Dachgeschoss wird nur auf dem Vorderhaus platziert. Es enstehen insgesamt 17 Wohneinheiten.
Entlang der Durchwegung zum nördlichen Grundstück befinden sich gemeinsam nutzbare, der Hausgemeinschaft zugeordnete Grün- und Kinderspielflächen sowie eine Fahrrad- und Mülltonnenabstellmöglichkeit unter einer leichten Überdachung. Die öffentliche Durchwegung ist durch eine Einfriedung vom Hausgemeinschaftsbereich abgetrennt